Guider & artiklar
Kunskap för ett tryggare bostadsköp
Sakliga guider grundade på lag och myndighetskällor — så att du vet vad du ska titta efter innan du lägger bud.
Reklamera dolda fel — så gör du, steg för steg
Misstänker du ett dolt fel i huset du köpt? Så reklamerar du till säljaren: tidsfrister, dokumentation, vad du kan kräva och vilka misstag som kostar dig rätten till ersättning.
Vad räknas som dolt fel? Exempel och gränsfall
Fukt bakom väggen, gammalt tak, felbyggt badrum — vad är ett dolt fel i lagens mening och vad är sådant du borde ha upptäckt? Konkreta exempel på var gränsen brukar dras.
Vad kostar en besiktning — och vad ingår egentligen?
En överlåtelsebesiktning kostar vanligtvis mellan 8 000 och 15 000 kr för en villa. Men vad ingår, vad ingår inte, och vilka tilläggsundersökningar är värda pengarna? En genomgång.
Dolda fel-försäkring — trygghet för dig som köpare, eller en motpart med muskler?
En dolda fel-försäkring framställs ofta som en trygghet för båda parter. Men det är säljarens försäkring — och för dig som köpare kan en anmälan innebära att du plötsligt tvistar mot ett proffs. Så ligger det till.
Mäklarens ansvar vid dolda fel — vad du faktiskt kan kräva
Många tror att mäklaren ansvarar för dolda fel. Det gör hen som regel inte — det är säljarens ansvar. Men mäklaren har egna skyldigheter, och kan bli skadeståndsskyldig om de åsidosätts. Så går gränsen.
"Varudeklarerat" och "dolda fel-försäkring" i annonsen — vad betyder det för dig som köpare?
Säljarbesiktning, Varudeklarerat, dolda fel-försäkring, befintligt skick. Orden låter trygga — men vad ger de dig som köpare, och vad ligger fortfarande på dig? En rak genomgång.
Så läser du ett besiktningsprotokoll — utan att missa det viktiga
Ett besiktningsprotokoll är fullt av facktermer och gradering. Här förklarar vi hur det är uppbyggt, vad en riskkonstruktion betyder, och hur du skiljer en formalitet från en varningsflagga.
Riskkonstruktioner och byggår — vad årtalet avslöjar (och inte)
Byggåret säger mycket om vilka riskkonstruktioner ett hus kan ha — krypgrund, enstegstätad fasad, gjutjärnsstammar. Men året är en indikation, inte en dom. Så tänker du kring grund, fasad och tak.
Besiktningsklausul — så villkorar du budet mot obehagliga överraskningar
En besiktningsklausul låter dig dra dig ur eller omförhandla om besiktningen visar allvarliga fel. Så fungerar den, hur den samspelar med undersökningsplikten, och skillnaden mot säljarens egen besiktning.
Undersökningsplikten vid bostadsköp — så långt sträcker den sig
Som köpare har du en långtgående undersökningsplikt. Här förklarar vi vad den innebär, var gränsen mot säljarens ansvar för dolda fel går, och vad det betyder i praktiken.
Dolda fel — säljarens ansvar och tioårsregeln
Vad räknas som ett dolt fel, var går gränsen mot din undersökningsplikt, och hur länge kan du kräva säljaren? Så fungerar reglerna om dolda fel vid husköp.